BERGEZ Sylvie : A vendre appartement 4 pièce(s) à Bordeaux 87m² 525 000€ - Achat / Vente | BERGEZ Sylvie OptimHome BORDEAUX Appartements A vendre 4 pièces bordeaux , Appartements A vendre 4 pièces bordeaux , Appartements A vendre 4 pièces villenave d'ornon , Appartements A vendre 4 pièces merignac Vous méritez l'exclusivité ! BORDEAUX. Rare ! Coup de coeur assuré pour ce beau duplex inversé de 88 m2 (dont 77.57 m2 Carrez) avec terrasse de 16 m2, situé dans la si convoitée rue Notre Dame... Au 1er niveau : entrée, 3 chambres, salle de bains, WC et buanderie. Au 2ème niveau : salon/séjour, cuisine US, ouvrant sur une belle terrasse végétalisée, au calme, vue sur les toits. Laissez vous séduire par ce lieu privilégié : petite copropriété de 5 lots parfaitement entretenue. Possibilité de louer un parking à proximité. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvie BERGEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510895626 Greffe de BORDEAUX) 06 69 68 71 05 http://www.bergez.optimhome.com (réf. 830031555986 / 401514 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

duplex T4 avec terrasse au coeur des Chartrons

BORDEAUX. Rare ! Coup de coeur assuré pour ce beau duplex inversé de 88 m2 (dont 77.57 m2 Carrez) avec terrasse de 16 m2, situé dans la si convoitée rue Notre Dame... Au 1er niveau : entrée, 3 chambres, salle de bains, WC et buanderie. Au 2ème niveau : salon/séjour, cuisine US, ouvrant sur une belle terrasse végétalisée, au calme, vue sur les toits. Laissez vous séduire par ce lieu privilégié : petite copropriété de 5 lots parfaitement entretenue. Possibilité de louer un parking à proximité. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvie BERGEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510895626 Greffe de BORDEAUX) 06 69 68 71 05 http://www.bergez.optimhome.com (réf. 830031555986 / 401514 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue sur Toits
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Charges copropriété
    83.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Quote part de charges
    1000

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Informations complémentaires
    très bon

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface séjour
    29 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
BERGEZ Sylvie 20 Impasse Sainte Ursule - 33000 BORDEAUX Agent commercial - RSAC: 51089562600016 - Ville du greffe: BORDEAUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.